6-й ФОРУМ COTTAGE POWER Опубликовано 6 октября, 2010
6-й ФОРУМ COTTAGE POWER
Practice, Outsourcing, Wellbeing, Efficiency, Resources
Практический аутсорсинг управления и эксплуатации
загородной недвижимости
11 ноября 2010 года, МВЦ «Крокус Экспо»,
выставка «Деревянное домостроение»
Тезисы форума COTTAGE POWER
- фотогалерея
11 ноября 2010 года в МВЦ «Крокус Экспо» в рамках деловой программы выставки «Деревянное домостроение» состоялся ставший уже традиционным 6-ой осенний Форум коттеджных поселков и загородной недвижимости
COTTAGE POWER – Practice, Outsourcing, Wellbeing, Efficiency, Resources
Практический аутсорсинг управления и эксплуатации загородной недвижимости
Для регистрации на форуме отправьте письмо с вашими данными через форму контактов.
Форум будет посвящен рассмотрению актуальных и насущных задач в области эффективного управления и эксплуатации загородной недвижимости и путей их решения с применением самых современных инструментов.
В постоянно изменяющихся рыночных условиях вопрос о рационализации бизнеса выходит на первый план для большинства управляющих и эксплуатирующих компаний. Сегодня уже очень многие игроки рынка загородной недвижимости четко понимают, что именно эксплуатация, являясь самой затратной областью в сфере недвижимости, обладает наибольшим потенциалом для экономии.
В то же время мировой опыт показывает, что наличие профессионального управления на объекте становится ключевым фактором, влияющим на повышение его стоимости, рыночной привлекательности и Капитализации.
Как рационально распределить эксплуатационные расходы, сохранив требуемый уровень безопасности эксплуатации коммунальных коммуникаций и инфраструктуры, а также высокое качество обслуживания домовладельцев? Об этом пойдет речь на мероприятии.
В программе:
- Ключевые тенденции в сфере управления и эксплуатации объектов загородной недвижимости в России и в мире на современном этапе.
- Можно ли сократить расходы на эксплуатацию будущего объекта уже на стадии его проектирования?
- Современный подход к финансовому планированию и бюджетированию управления и эксплуатации загородной недвижимости.
- Как обеспечить экономически эффективную политику эксплуатации загородной недвижимости?
- Взаимовыгодные договора с поставщиками коммунальных ресурсов: когда и как миф становится реальностью
- Энергоэффективный менеджмент: преимущества и пути реализации.
- Управление взаимоотношениями с домовладельцами: как повысить качество сервиса и соблюсти бюджет?
- Лучшие практики управления эксплуатацией недвижимости. Анализ достигнутых результатов.
- Кадровое обеспечение эксплуатационных нужд управления коттеджными поселками – профессиональный рекрутинг или самодеятельность?
- Налоговое администрирование и оптимизация и загородная недвижимость
- Системы создания клиентской базы и работы с нею с целью достижения позитивного баланса взаимоотношений и платежей домовладелец – администрация поселка.
- Внутренняя и внешняя тарифная политика и внедрение автоматизированных систем дистанционного оперативного учета расхода ресурсов.
- Актуальная практика создания и ведения платежных систем и балансов в обеспечении эксплуатационных расходов сегмента загородной недвижимости.
- Построение алгоритма взыскания дебиторской задолженности, судебной и досудебной процедуры работы с должниками в коттеджных поселках.
- Преимущества международной сертификации загородной недвижимости.
ПРОГРАММА
| 10:30 – 11:00 | Регистрация участников. | |
| 11:00 – 13:30 | Пленарное заседание Ключевые тенденции в сфере управления и эксплуатации объектов загородной недвижимости в России и Московской обл.
Как обеспечить экономически эффективную политику эксплуатации загородной недвижимости Взаимовыгодные договора с поставщиками коммунальных ресурсов: когда и как миф становится реальностью Налоговое администрирование и оптимизация в загородной недвижимости Общие коммуникации и инфраструктура коттеджных поселков Муниципальная Администрация и загородная недвижимость. Создание управляющих компаний в коттеджных поселках Модератор – Валентина Филонова, генеральный директор компании «АСКВЭЛ», преподаватель ИЭН ГУ-ВШЭ |
|
| 11.00-11.15 | Малоэтажная Россия – приоритетное направление государственной политики в области жилищного строительства–Иванкина Елена Владимировна, Декан Академии народного хозяйства при Правительстве РФ, д.э.н, профессор | |
| 11.15-11.30 | Пространственная организация и комплексное развитие территорий Калужской области на основе нового «пакета ресурсов» и развитие туристско-рекреационного комплекса до 2016 года – Копышенкова Ольга Александровна, Министр Правительства Калужской области | |
| 11.30-11.45 | Муниципальная Администрация и загородная недвижимость. Варианты сосуществования и взаимодействия. Формирование локальных кластеров. – Соломатин Владимир Константинович, Глава Муниципального образования городское поселение Андреевка Солнечногорского района Московской области | |
| 11.45 – 12.00 | Загородный рынок Подмосковья вчера, сегодня и завтра – куда развивается и чего ожидать? – Лукинов Валерий Валентинович,Руководитель Отделения «Преображенское» ДЗН Корпорации ИНКОМ, Руководитель Комитета по ЗН РГР | |
| 12.00 – 12.15 | Вопросы энергоснабжения загородной недвижимости. Перфоманс-контракты ОАО «Мосэнергосбыт» – реализованные в этом году кейсы по загородной недвижимости. Отключения поселков в зимний период от энергоснабжения.– Сычков Александр Васильевич, Директор по межрайонным отделениям ОАО «Мосэнергосбыт» | |
| 12.15-12.30 | Энергоменеджмент и сетевые компании 2-го уровня. Правовое сопровождение энергетической деятельности отдельной компании. Взаимодействие по эксплуатации электрических сетей и электрооборудования конкретного коттеджного поселка.- Вилков Михаил Николаевич, первый заместитель генерального директора ЗАО «Юго-Восточная ЭнергоКомпания» | |
| 12.30-12.45 | Виды некоммерческих организаций в коттеджных поселках – ТСЖ, ДНП, ЖК, ЖСК, ДСК, ПК, ДК, СОТ, Некоммерческое партнерство и др. Преимущества и недостатки. Особенности налогового учета целевых поступлений и коммунальных платежей. Налоговые правонарушения и ответственность за их совершение. – Попова Светлана Владимировна, генеральный директор НПКЦ «Эксперт» | |
| 12.45 – 13.00 | Владение коттеджем. Современные угрозы. – Фокин Семен Олегович, директор по развитию ГК Цезарь Сателлит | |
| 13.00- 13.15 | Fee-инжиниринг в загородной недвижимости. Основы комплексной эксплуатации и практического аутсорсинга инженерно-технического обслуживания коттеджных поселков. –Полонский Александр Юрьевич, генеральный директор УМ-8 | |
| 13.15-13.30 | Общие коммуникации и инфраструктура коттеджных поселков. Варианты строительства и последующего оформления прав собственности. Создание управляющих компаний в коттеджных поселках. Кустовые и индивидуальные. Малые и средний бизнес. За собственный счет и с привлечением положенных по Закону и заложенных в муниципальные и региональные бюджеты по Нац.проекту ЖКХ старт апов, дотаций, субсидий, субвенций. –Филонова Валентина Алексеевна, генеральный директор ООО «АСКВЭЛ», преподаватель Института экономики недвижимости ГУ-Высшая Школа Экономики | |
| 13.30- 14.15 | Перерыв и Бизнес тур по выставке Деревянное Домостроение для участников Форума | |
| 14.30-16.00 | Бизнес-сессия | |
| 14.30-14.45 | Аналитический обзор стоимостных показателей и характеристик загородной недвижимости Московского региона.- Иванова Анна, аналитик компании «Индикаторы рынка недвижимости» | |
| 14.45-15.00 | Энергетическая безопасность и загородная недвижимость. Готовые решения в области энергосбережения и использования ВИЭ для коттеджных поселков.- Черница Станислав, генеральный директор компании AEnergy.ru, к.г.н. | |
| 15.00-15.15 | Экзерсисы функционирования ТСЖ в загородной недвижимости –Китаев Вячеслав Михайлович, управляющий коттеджным поселком «Резиденции Бенилюкс» | |
| 15.15– 15.30 | Современные предложения по общей охране загородной недвижимости. Инновационный продукт – система подтверждения полномочий как альтернативное и экономичное решение проблем коллективной безопасности в коттеджных поселках. – Мартюшев Валерий Алексеевич, директор по развитию Ассоциации структур безопасности «Созвездие» | |
| 15.30-15.45 | Предложение комплексной безопасности для УК коттеджного поселка и индивидуальных домовладений – Каковкин Илья Геннадьевич финансовый директор, ГК Цезарь Сателлит | |
| 15.45-16.00 | Лучшие практики и реальные бизнес-кейсы управления и эксплуатации загородной недвижимости. Анализ достигнутых результатов. – Филонова Валентина Алексеевна, генеральный директор компании «АСКВЭЛ», преподаватель Института экономики недвижимости Государственного Университета – Высшая Школа Экономики | |
| 16.00-17.00 | Круглый стол, обмен мнениями иподведение итогов работы Форума |
Вы получите возможность из первых рук познакомиться с современными тенденциями и стандартами в области эффективного и позитивного коттедж-менеджмента. В рамках мероприятия будут подробно рассмотрены возможности и результаты применения уникального решения, обеспечивающего рациональное распределение затрат на эксплуатацию объекта, эффективное энергопотребление и грамотное управление взаимоотношениями с домовладельцами в сфере загородной недвижимости.
Дата и место проведения: 11 ноября 2010 года, Москва, МВЦ «Крокус Экспо», Павильон № 1, Конференц-зал №3.
Начало мероприятия – в 11.00, окончание – в 18.00.
К участию приглашаются: руководители и специалисты Министерства регионального развития Российской Федерации – головной организации по вопросам ЖКХ в России; Министерства ЖКХ Московской области; Европейской Экономической Палаты Торговли, Коммерции и Промышленности (European Economic Chamber of Trade, Commerce and Industry/EEIG); Администраций районов и муниципальных образований Московской области; Московского Агентства по развитию предпринимательства; Баварского Инновационного Сообщества/Германия; профильных Ассоциаций и объединений; ведущих девелоперских фирм-застройщиков коттеджных поселков; Управляющих компаний в сфере малоэтажного и коттеджногоЖКХ; юридических, бухгалтерских и консалтинговых фирм по профилю ЖКХ; производители строительных и отделочных материалов и конструкций, инженерного, технического, строительного и сопутствующего оборудования, IT-систем, машин и средств малой механизации; инженерно-технических компаний, систем электронного учета ресурсов; производители и поставщики оборудования для альтернативного энергоснабжения, технические директора, главные инженеры, директора по эксплуатации коттеджных поселков, руководители инвестиционно-строительных проектов, представители финансово-экономических служб и директора по стратегическому развитию компаний, управляющих загородной недвижимостью, а также представители ТСЖ, ДНП, НП, ЖСК, ЖК, ЖЭК, ПК, КИЗ, ДСК и других форм объединения домовладельцев коттеджных поселков.
Приходите – с нами сила!
Дополнительная информация и прием заявок по телефонам:
495 778 48 17, 495 545 13 45
e-mail: askval@yandex.ru
Для регистрации на форуме отправьте письмо с вашими данными через форму контактов.
www.askval.ru
